8月27日，据中新经纬征引凤凰网视频报导，记者对话北师大房地产研讨中心主任董藩，解读房地产商场的走向与革新

8月27日，据中新经纬征引凤凰网视频报导，记者对话北师大房地产研讨中心主任董藩，解读房地产商场的走向与革新

8月27日，据中新经纬征引凤凰网视频报导，记者对话北师大房地产研讨中心主任董藩，解读房地产商场的走向与革新。怎么减轻年青人的买房担负？董藩以为能够经过下降首付的份额、前五年只还利息、延伸还贷时刻等办法来完成。【主张首付降到20%，延伸还贷年限到40年】董藩指出，现在国内买房首付份额为30%，其他国家一般都是10%，乃至还有5%的。我国一下降到10%或许有点难，但能够考虑降到20%，这样年青人堆集够首付的进程就会缩短。他表明年青人在初期买房的时分，还款压力比较大，主张“前五年只还利息不还本金。比方刚结业的时分是月薪7000，五年后他一万三四很正常，那个时分他再逐步添加。”这样就能将前期本金推到后边25年傍边去分摊。董藩以为还能够延伸还贷年限，他指出，国内现在一般是能够贷30年，能不能考虑延伸到40年？这样的话年青人的压力会大大减轻。【“多借银行10年钱，多付一点利息很正常”】针对有质疑宣称延伸到40年会多交许多借款，他表明，多借银行10年的钱，多付一点利息是很正常的。他还举例表明假如在生活中借了同学一万元，你许诺一年内还钱，同学告知你不着急，两年内还就行，你的情绪是感谢的，压力也会大大减轻。董藩表明，有人说延伸还贷时刻的话或许退休了还得还房贷，但退休了还贷也无所谓。由于退休了还有退休金，并且等你退休的时分，这点借款在你的收入傍边所占的百分比也很少很少了。“比方说你现在挣一万元，退休的时分或许只剩六七千元，可是等你退休的时分，三四十年后，你的借款占你的收入百分比现已很少很少了。”“十分之一、八分之一都不到，由于这些年收入是在增加的，而你的还款是在下降的。”对此，有网友并不认可，以为没有解决买房的根本问题。【来历：九派新闻归纳中新经纬、凤凰网】